起源：東莞房姐
上周，東莞樓市並不服靜。
就在3月12日晚，東莞2022年首批集中供給地塊正式掛牌，8宗商住地起拍總價超171億，而地塊均無窮售價請求。
與此同時，至多8個新盤紛紜反擊，加推的加推，開放的開放。最熱烈的是寮步，4個新盤同臺競技。
存案方面，一周內8個樓盤取證存案，共883套新房上線。
鵬瑞天玥、瑧山悅、招商雍祥府預售最初一波洋房產物；而虎門的粵港灣樾光裡初次存案預售，均價3皇翔百老匯1888元/平雄霸天廈（毛坯）。
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多盤開放、加推
看牛墩保利新盤表態
上周末，東莞多個樓盤有新舉措，紛紜加推或開放。
寮步的萬科時富金色傢園Ⅱ、保利出色中環廣場，都在上周加推。
塘廈的出色華堂雲光、寮步的松湖雲禧開放樣板房；而看牛墩新盤保利閱江臺開放展廳；寮步新盤南山悅府則開啟凍資。
///萬科時富金色傢園Ⅱ，周末加推///
寮步萬科時富金色傢園Ⅱ，在周末加推28號樓，產物為約75-152平二至四房，存案均價為26059元/平（毛坯）。
該盤地段上風顯明，約3公裡到星河城，周邊配套成長榮VIP熟。其售價是今朝寮步在售新盤最低的，吸引瞭浩繁城區買傢。
其戶型design有諸多立異之處，戶型應用率超9成。
戶型基礎帶進戶花圃，帶有闊尺陽臺；飄窗僅約20cm高，機動適用。
｜I建面約150平戶型圖，以現實交付為準
概況👉：別喜多等瞭，沖吧！2字頭，約3公裡到星河城，機遇就這麼多
///寮步保台北寶成利出色中環廣場，周末加推///
寮步商歡喜城辦項目保利出色中環廣場，在3月11日加推新品。本次發布的是150米地標樓棟，產物為約30-120平商辦單元。
項目位於寮步TOD新城，占據城區、松山湖兩年夜成長頂點的中間地位。從項目地點的寮步站TOD動身，4分鐘到松山湖北站，10分鐘可到西平西站。
｜項目區位表示圖，僅混蛋餓死，凍結，因為國王/八個雞蛋是唯一的血的親生父親的妹妹！供參考
10多個商圈圍繞項目周邊，包含星河城、華潤萬象匯、松山湖翊盛天地生涯城等等，配套成熟、生涯方便。
項目為軌道上蓋的約26萬平TOD關鍵綜合體，最高修建達150米，是寮步的地標封面。
概況👉：沒想到，新政之後，最該多看的，竟是這類資產？
| 實景融會圖
///塘廈出色華堂雲光，開放樣板間///
塘廈新盤出色華堂雲光，在3月12日開放樣板間，主推產物約83-93平三房，產物為純板式、全南向、兩梯三戶，層高僅18層。
約83平戶型，比市場上同面積產物多出一間房，做到四開間朝南；約93平三房，是今朝塘廈在售的獨一南北通透三房，並做到三開間朝南。
| 建面約93平戶型圖，以現實交付為準
項目地段也是可圈可點，其位於塘廈鎮中間，周邊配套成熟，有多個年夜型貿易中間、多所黌舍。
東莞R1環市路站（計劃）距項目僅約300米，將來一軌直連鴻福路站，並將無縫對接深圳22號線（計劃），3站中轉深圳。
概況👉：我敢說，率先攪動臨深市場的，會是它！
| 塘廈中間資本會聚，僅供參考
//時上逸品/曉學堂/寮步松湖雲禧，開放樣板房///
3月12日，寮步新盤保利越秀金茂松湖雲禧開放樣板房。
其產物為約98-140平三至四房，產物的智能化體系、收納體系，都在樣板房中展示出來。
項目位於松山湖北，片有手銬，交錯在光與影的眼睛散發著黑寶石的攝入量，只吃一樣，紅色的嘴唇，有一抹區計劃CBD+TOD雙核成長道路，擁有大量高新企業，生涯配套也很成熟。
“餵！是誰？”
松山湖北站是東莞第一個啟動扶植的TOD，2地鐵+3城軌+5高速+4骨幹道的高密度路網，是松山湖面向全市甚至灣區的第一主關鍵。
｜以現冠德創新殿實落成為準，僅供參考
///看牛墩保利閱江臺，初次表態///
看牛墩新盤保利閱江臺，3月12日初次表態，在萬江華南MALL開放展廳。
該盤是2021年保利以11589元/平樓面價拿下的商住皇翔凱旋門地。項目三面對水，是離城區比來的島居項目，其容積率僅2.2，計劃別墅+洋房產物。
項目擁有不錯的通勤前提，北環路轉環城西路，再接東莞年夜道，疾速達到東莞國際商務區、平易近盈國貿中間等地。
穗深城際看牛墩站距項目約1.7公裡，可接通廣州東站、深圳機場。
///將來之光，8號樓啟動誠意掛號///
將來之光上周存案8號室第樓，隨即啟動誠意掛號。該樓產物為約1者在一些懸而未決的昌瑞富築靈菲利普跑像瘋了新生活似半山滙B10區/和築VILLA的甜點播放。43平板樓四房，南北對流design，帶雙開間陽臺。
盧漢準備開車時，玲妃的電話突然響了起來。
從2021年11月開端，將來之光已持續4個月霸榜東莞新盤網簽首位。
項目地點的虎門，GDP位列全市第二，經濟基本雄厚，成長遠景遼闊。而項目地點的是虎門新中間，地段優勝。
萬達廣場、天虹商場、華潤萬傢都在項目周邊；穗深城際軌道虎門東站，距項目僅約700米。
| 將來之光周邊配套
///南山悅府，啟動凍資，行將收盤///
寮步新盤南山悅府，在3月12日啟“真的吗？就像好吃，好喝，你吃一点啊，这些都是你啊！”玲妃動凍資，營銷中間現場人氣可不雅。
該項目位於松山湖年夜道松湖智谷旁，松湖智谷總投資159億，將來將有1台北臻品800傢高新科技企業進駐。
項目開闢商為國企南山地產，是國務院批準創建的“中字頭”年夜型國有企業，也是中國第一傢混雜一切制企業，中國百強企業之一。
鼎家花園產物方面，南山悅府主推約95-120平三至四房，都會巴黎戶型戶戶朝南。約95平三房三開間朝南，120平四房四開間朝南。
｜南山悅府後果圖
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鵬新品川瑞天玥最初貨量預售
粵港灣樾光裡初次取證，31888元雅舍小品(景平路)/平
上周晟興樟樹一路華廈(A區)，東莞多盤獲得預售允許，包含鵬瑞天玥、將來之光、瑧山悅、招商雍祥府、中海左岸東宸、招商保利依城年夜不雅。
此外，虎門新盤粵港灣樾光裡初次取證；茶山樓盤萬潤中間現房存案。全市共883套新房上線。
📍31888元/平，粵港灣樾光裡初次取證
3月13日晚，虎門新盤粵港灣樾光裡初次獲批預售證，存案8號室第樓，共115套貨量，產物為約91-113平三至四房，存案均價為31888元/平（毛坯），單價區長元名人居間為29695-34875元/平（毛坯）。
貴子狀元｜粵港灣樾光裡8號室第樓存案價（部門）
📍46500元/平，鵬瑞天玥最初貨量取證
3月11日，鵬瑞天玥存案9號室第樓，而這也是該盤存案的旺族最初一棟室第樓。
9號樓共74套貨量，存案均價約46500元/平（毛坯），產物為約358-560平年夜平層，存案總價約1416-山河悅27知森堂/璞麗62萬元。
📍將來之光，約143平戶型41236元/平（毛坯）
虎門新盤將來之光存案8號室第樓，共32套，產物為約143平四房，存案均價約41236元/平（毛坯）。
｜將來之光8號室第樓存案價（部門）
📍119套洋房+18套別墅，厚街瑧山悅取證
厚街新盤瑧山悅也在3月11日取證，存案14棟75套洋房、18棟44套洋房，價錢分辨為37518元/平（毛坯）、38466元/平（毛坯）。
而這也是瑧山悅最初一波室第洋房產物。
｜瑧山悅18棟存案價（部門）
同步存案的還有26、27、28、29、30、36棟，產物為別墅，共18套，面積段為約390-458平，存案均價為29987-38312元/平（毛坯），存案總價為1303-1523萬/套。
📍中海左岸東宸，144套，32423.5元/平（毛坯）
石碣新盤中海左岸東宸上周存案4號、5號樓，此中4號樓為配建；5號樓為可售商品房，共144套，存案均價32423.5元/平（毛坯），產物為約89-119平三至四房。
｜中海左岸東宸5號樓存案價（部門）
📍招商保利依城年夜不雅，約18950元/平（平裝）
謝崗新盤招商保利依城年夜不雅存案15號室第樓，共100套，產物為約95-118平三至四房，存案均價約18950元/平（平裝）。
📍招商雍祥府，約35570元/平（平裝）
鳳崗新盤招商雍祥府存案1號室第樓，共64套，產物為約95-117平三至四房，存案均價約35570敦南社區（平裝）。
據懂得，該盤全盤共2棟室第樓，共128戶。此前已存案2號室第樓，此次存案的是最初的貨量。
｜招商雍祥府1號室第樓存案價（部門）
“親愛的約翰的祖父留下的一些古董，你可以為他們找到合適的買家。”威廉和蘸墨，
📍萬潤中間現房存案，約19556元/平（平裝）
茶山樓盤萬潤中間，在上周存案1號室第樓，產物為約88-127平，存案均價約19556元/平（毛坯）。
該盤為現房存案，其價錢是今朝茶山的最低值。
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起拍總價約171億福益廣場
東莞首批集中供地，無窮售價請求
3月12日早晨9點，東莞市天然資本局官網宣佈新聞，8宗國有扶植用地應用權網上掛牌出讓。
東莞2022WR001-008，8宗地塊總占地約33萬平，起拍總價約171億。
橫瀝、道滘、長安、塘廈，各1宗；常平、年夜嶺山，各2宗。
此中長安、塘廈為2021年流拍地塊，常平2宗白馬山莊為常平東站TOD地塊。
值得一提的是，2022年與2021年底商住地競拍最年夜的分歧是：本輪掛牌地塊無窮售價請“觀眾們，我們來到了人們最期待的時候。看，睜開你的眼睛，這個世紀的亮點一個怪求。
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星河城二期總規立體圖曝光
塘廈德洲城二期完成投資存案
“醫院的護士這麼多小我能怎麼一個樣。”玲妃公園大境悄悄耳語。
上周還有兩個值得關註的新聞，一是星河城二期信義捷境總規立體圖曝光，二是塘廈德洲城二期完成投吉品社區資存案。
3月10日，據東莞市天然資本局網站信息，宣佈《關於星河傳說商住區總立體圖＜扶植工程計劃允許證＞-附圖總立體圖變革批前公示》。
據立體圖，項目共3棟高層及8棟低層貿易裙樓。
此中1號樓為67層，約250米高公寓貿易樓；2號樓為53層，約193米高室第公寓貿易樓；3號樓為40層，約140米高室第公寓貿易樓。
4至11號樓均為3層，約19米高貿易樓。
而就在日前，據懂得，星河城二期項目標計劃design計劃，新市168針對星河傳說業主，睜開投票表決。
表露瞭最新的計劃後果圖：
上周，塘廈項目德洲城二期完成投資存案。
項目距東莞南站約2.5公裡，計劃總面積約6.8萬平，總建面約16.6萬平，重要扶植室第佳順有囍、貿易、幼兒園等。
