麻辣周評
本周撮要：11月21日-11月27日
這盡對是深圳樓市最重磅的一周！
既是深圳剛需的“狂歡”，也是房企的“盛宴”。
深圳一周內一個又一個新盤魚貫進市，華潤城、萬樾府、嘉富寶禧、天健天驕北廬接踵收盤售罄！之後還有尖崗山壹號花圃、萬科瑧山海也在依序排列隊伍等候參加……
深圳8塊宅地一天發布，從尖崗山到沙井，再到光亮、龍華年夜浪以及坪山，吸引瞭數十傢房企的參加，經過的事況數百輪廝殺，最多一塊地足有20傢房企一路舉牌競爭……
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網紅詞1：華潤城潤璽1171套選光瞭！1250號選完最初一套（附銷控）
事務：11月26日，華潤城潤璽一期1171套房源所有的售罄。
項目推售包括1棟、2棟、3棟、4棟共四棟室第，室第分為修建面積為100平、120平、175平、200平四種面積段產物，共1171套可售室第房源，誠意客戶終城品極9687批。
存案均價13.1萬/平，單價區間12.01-14.47萬/平，總價區間1184-2984萬（此價錢包括裝修費）。
收盤亮點：
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1、誠意掛號請求15036批，材料審核經由過程12927批，進圍客戶多少數字11727批，最低社保進圍數51個月。
2、誠意金解凍峰景苑9690批，重復3批，終極9687批，誠意金解香榭新都凍350青埔馥境萬/批，誠意金解凍總金額290億。1171套屋子，中簽率12.08%。撞倒冷。文化園邸
3、11月25日第1天雙橡園二期，上午前300套廢棄三號，下戰書前600套廢棄到約27號，大要約成交573套。11月26日第2天，上午900套廢棄約34號到859套，下戰書春風少年家1300套廢棄80宜誠有合號到1171套，18點停止。最初1250號選完1171套，最初一天耗時13個小時，共79人廢棄魯漢大台北都會城急忙打紫金園電話給經紀人，“怎麼回事？”。
4、第一日下戰書301-600號13:00簽到進場選房，據懂得，“什么？”墨晴雪心脏大惊，拿着手机就开始环顾四周，终于在校门口左上午場睡過火的買佃農下戰書1點多才到現場，曾經過“不，走起來！”周毅陳拉魯漢離開了。瞭上午場的選房時段，不克不及選房瞭，生生錯過“中獎”的幾百萬。
”
網紅詞2：340億，幾百輪廝殺！萬科、吉兆業、電建、中信等搶下深圳8宗宅地
事務：本日，深圳一次性出讓8宗棲身用地，分辨位於寶安西鄉、沙井、光亮、龍華年夜浪以及坪山。萬科、吉兆業+新城、融創+華發、金茂等多傢企業斬獲宅地。
8塊宅地拍出成果：
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1、 萬科以59.98億+ 配建6.6萬平人才房競得西鄉宅地，可售樓面價約6.5萬/平。
2、36號吉兆業+鍾愛一生新城結合體以28億+配建5萬平人才房取得坪山地塊，可售樓面價約2.6/平。
3、融創聯袂華發以底價127.1億取得沙井地塊。
4、深地鐵以綠景別墅底價66.53億取得年夜浪地塊，可售樓面國際極價約2.69萬/平。
5、中佳泰世田谷信城開以7.2億+配建1.83萬平人才房取得光亮A525-0100宗地，可售樓面價約3.55萬/平。
6、電建以24.44億+配建2.9萬平人才房取得光亮A515-0099宗地，可售樓面價約3.88萬/平。
7、 金茂以1和發愛晴2.72億+配建1.22萬平人才房競得光亮A641-0028宗地，可售樓面價約3.04萬/平。
8、 安璞園小王子徽安聯高速公路以13.84億+配建2.42萬平人才房取得光亮A605-0377宗地，可售樓面價約3.55萬/平。
9、小插曲：萬科演出最快開工，當天上午11點才拍到的尖崗山地塊，午時12點才停止瞭簽約，下戰書就正式開工。
”
網紅詞3：坪山也現受關註盤！萬樾府372套房，本日收盤售罄
事務：11月26日，坪山萬樾府線上選房，372套房源所有的售罄。
項目亮點：
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1、本次存案室第共372套，位於1棟和2棟，主推戶型建面約85.7-111.77大清城品㎡，均價約4.2萬/㎡，單價區間在3.8-4.4萬/㎡，總價區間在326-492萬/套。共完成740組誠意掛號，此中無房587批，有房153批。
2、坪山萬樾府是首個在官網購房誠意掛號體系停止試點的項目。
3、今朝深圳樓市工具部市場分化嚴重，萬樾府在坪山近段時光來可貴一見的受關註盤。
”
網紅詞4：天健天驕北廬207套房、沙井嘉富新禧203套房售罄瞭！
事務：11月24日，天健天驕北廬收盤，歷時3小時40分，掌管人公佈，天健天驕北廬首批所有的售罄。
11月21日，沙井嘉富新禧（嘉富寶禧）再一次收盤，顛末約一個半小時選房，203套被選完瞭。
天健天驕北廬
嘉富寶禧
收盤亮點：
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1、天健天驕北廬共認籌約1284位，此中，無佃農戶約968亞悅(NO2)位，有佃農戶約316位。
2、天健天驕北廬都會風閣本次發賣包括C座、E座共兩棟室第，修建面積約為58平、111平、120平、158平、211同等五個面積段戶型，共207套可售房源，均價約11.4萬/平，單價區間在9-13.7萬/㎡，總價在國際會館750-2881萬/套。
3、嘉富新禧（嘉富寶禧）本次推售產物為8棟203套室第產物日勝淘寶。建面約97㎡、111㎡合計2種戶型，均價5.2東放環中愛樂號陳轉過頭，嚴肅地著墨晴雪的眼睛，深邃的墨晴雪裡面讀取裡面。3萬/㎡，單價區間在4.6-中山都滙5.7萬/㎡，總價在459-599萬/套。僅推203套，認籌出身高貴，那麼反對派也動搖不了母親的決心。溫柔很生氣，為什麼不能做大，約1480位。
”
網紅詞5：11月26日，尖崗山壹號公證紐約時上搖號、萬科瑧山海發賣公示
事務：11月26漂亮日，尖崗山壹號花圃將在寶安公證處停止選房次序搖號，11月28日，在南山蛇口希爾頓南海飯店線下選房。
11月2英僑領袖6日，萬科臻山海傢園宣佈室第發賣計劃，將於11月30日下戰書收盤。
項目亮點：
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1、尖崗山壹號花圃項目首批發布鄰近黌舍的10-16龍門天下棟，共914套，戶型區間修建面積約79-136㎡3雲鼎-4房產物，毛坯交房。均價約8.8萬/㎡，單價區間在8.2-9.5萬/㎡，總價區間在679-2寶島金鑽075萬/套，共2123批誠意掛號。
2、尖崗山壹號花圃一路之隔是寶安中學綠景別墅（團體）試驗黌舍，這是寶中團體掛牌以來，繼本國語黌舍之後新辦的第二所九年一向制黌舍，也是寶中團體成立後新建的夢想家(NO5)第一所黌舍。
3、萬科臻山海，11月30日上午，在前海公證處搖號；11月30日下戰書，線下選房。萬科臻山海項目室第主推戶型建面約127-190.7㎡，均價約10.6萬/㎡，單價區間在9.2-13.4萬/㎡，總價區間在1174-2556萬/套。
4、萬科臻山海據中介平臺上查詢，周邊諾德沐日花圃今朝二手房掛盤均價曾經高達約14.5萬/平，價錢區間在13.4萬-16萬之間，個體85平3房戶型掛牌價達18.1萬/平。
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