上海：白叟因強拆索賠2.68億 閔行官員傢屬有涉
間隔上海地鐵5號線劍川路站有餘百米的一個室第小區開發商，正卷進一場標的到達2.68億元的巨額行政賠還償付訴訟。
這個名為暢馨園的小區，由一傢上海市內絕不出名的嘯宇房地產公司開發。而這傢公司在開發小區經過歷程中，股東名錄中泛起閔行區人年夜常委會副主任王勝揚妻兒的身影。
2012年4月尾，暢馨園地點地塊的住民，七旬白叟劉光嘉突遇一夥不請自來，領有約582平方米宅基地，及4800平米承包魚塘的劉及其老婆，在當天被強行帶離室第，“失落”凌駕24個小時，而其承包魚塘上處心積慮建成的私家奇石盆景博物館，也損毀殆絕，博物館內一切躲品今朝皆著落不明。
7個月後，劉光嘉禮聘lawyer ，將上海市閔行區人平易近當局告上法庭，經由過程行政告狀要求當局賠還償付因強拆形成的巨額喪失，而嘯宇房地產公司也作為第三人卷進此案。
“依據公然市場價值評價，據咱們守舊統計，因此次強拆而散失的躲品總價至多為2.68億元，”劉光嘉代表lawyer 胡炯明對本報記者稱。
不測的強拆
據劉光嘉歸憶，2012年4月27日凌晨，“十多名目生壯漢突入傢中”，將其和老婆朱榮周、一名保姆和四位奇石盆景博物館內園丁硬拖進面包車，隨後被分離帶到幾處目生所在，直到第二天上午，劉光嘉兒子劉文浩才接到一個目生德律風，原告知怙恃正在離傢兩公裡遙的金平路一個小區的毛坯房裡。
而在劉光嘉等被不明成分人士強行從傢中帶走的同時，一場強拆正在劉的宅基地和私家博物館內入行。
“一個近百人的拆遷隊入進博物館，在幾個小時之內營業 登記 地址，陸續有幾十輛卡車將博物館內可以或許搬走的工具所有的拉走瞭，”劉文浩對本報記者歸憶稱，“而怙恃的無關證件也在那次強拆中丟掉，至今沒有著落。”
劉文浩稱，在強拆經過歷程中，不只582平方米的宅基地被夷平，此外4800平方米的承包魚塘也被洗劫。而在魚塘上的，恰是劉光嘉破費20多年血汗、財力，遍訪天下各地彙集躲品而運營起來的私家奇石盆景博物館。
由劉文浩出具的一份博物館躲品清單顯示，包含20多件年夜型木雕、40多套紅木傢具、300多件明清瓷器書畫、400多件玉器、2300多盆盆景、40000多塊奇石等在內的躲品，都在2012年4月尾的此次強拆中失落，至今未能拿歸。
而強拆產生的時光亦頗蹊蹺。事實上，劉光嘉在強拆產生前一天，已與得到該地塊開發標準的嘯宇房地產公司簽署瞭拆遷抵償安頓協定書，兩邊協商，由拆遷方一次性抵償7800萬元，劉傢則在別處安頓地盤，搬遷博物館公司 註冊 地址。然而簽訂協定後第二天，強拆不期而至，協議的7800萬元抵償至今也未完成。
嘯宇的配景
劉光嘉的宅基地和承包魚塘位於閔行區顓橋鎮安泰村潘傢34號，其地點的顓橋67號地塊的地盤運用權於2003年8月8日被嘯宇房地產公司以投標情勢得到。
本報記者得到的一份由上海市房地產估價師協會所發佈《上海市有償運用地塊一覽表（2003年7月-8月）》顯示，該地塊面積為70934平方米，容積率審定為1.2，嘯宇在其時現實僅交納瞭1320萬元出讓金，折合每平方米本錢僅155元。
地盤出讓公然信息則顯示，嘯宇因此4400萬元的總價取得顓橋67號地塊商品房地盤開發權的，而即便以該總價盤算，樓板價也僅為516元/平方米。
工商材料顯示，上海嘯宇房地產開發有限公司成立於2002年6月24日，其時註冊資源金為800萬元，法人代理時為王愛忠。2004年9月，嘯宇的註冊資金擴充為2000萬元，而一個名鳴王昊的23歲年青人出資400萬元進股嘯宇，占公司20%的股份。
半年後，名為朱衛平易近的男性入進嘯宇，以1020萬元受讓包含王昊在內的四個公司股東51%股份，改觀後，王昊在嘯宇的出資減為196萬。2007年9月，王昊在嘯宇的所有的股份都出讓給一位鳴徐金鳳的女士，2008年1月，徐又將其在嘯宇20%的股份所有的出讓。幾經騰挪後至今，嘯宇的股東僅餘王愛忠和黃建華兩位。
而王昊和徐金鳳入出嘯宇，更牽出瞭現任閔行區人年夜常委會副主任王勝揚。警方提供的戶籍材料顯示，王昊為王勝揚之子，徐金鳳則是王的老婆。1952年誕生的徐金鳳是崇明人，初中學歷，曾任漕河涇鎮片子院放映員、閔行區貿易設置裝備擺設公司服務員等職。
工商檔案顯示，王昊在2004年進股嘯宇時，曾簽訂《企業掛號申請人許諾書》，許諾不屬於黨政機關處級以上引導職員的配頭、子女。彼時，王勝揚已擔任閔行區政協副 ，級別已達副局。而徐金鳳在進股嘯宇時，也簽訂過上述許諾書。
在劉傢被強拆的前一天，代理嘯宇與劉光嘉簽訂拆遷抵償協定者，是一個名為楊佳龍的閔行當地人士。2012年11月19日，在劉文浩與楊佳龍會晤會談時，楊佳龍稱“王昊是接徐金鳳的班”，在嘯宇運營房地發生意。
數位認識王勝揚的人士均向本報記者描寫，現年57年的王“較為低調”。而一位與王結識凌駕30年的閔行官員曾走漏，王是從公社播送員的職位上，才一個步驟步成為閔行區人年夜常委會副主任的。
事實上，劉文浩在得知徐金鳳、王昊作為處級以上引導幹部妻兒進股嘯宇一過後，曾在weibo表露過相干信息，而令他略感不測的是，上海市糾正行業不正之風辦公室民間weibo“風清上海”曾在12月6日專門發佈瞭一條weibo，並自動說起劉的weibo帳號稱，上海市紀委、監察局曾經關註到劉的相干weibo內在的事務，並謝謝其對反腐倡廉設置裝備擺設的支撐，但願請劉即與紀委聯絡接觸。
“今後我帶著相干證據資料設立 公司 地址前去紀委，對父親宅基地和博物館遭受強拆等情形做瞭反應，”劉文浩稱，公司 設立 地址“紀委同道但願我要置信他們的事業。”不外，因為產生強拆時，王勝揚傢屬已從嘯宇中退出。今朝無奈核實兩者之間的聯繫關係。
在等候紀委動靜的同時，劉光嘉還禮聘lawyer ，向上海市一中院遞交行政告狀狀，將閔行區當局列為原告、嘯宇列為第三人告上法庭，哀求法院確認閔行區當局組織嘯宇施行對劉傢的強拆，屬於“嚴峻違背法定步伐，以及濫用權柄的違法行為”。
告狀狀還哀求法院判令閔行區當局和嘯宇賠還償付劉光嘉因強拆而招致的喪失，共計2.68億元。而據本報記者查閱公然法令材料，被告訴請的2.68億元行政賠還償付標的，是有紀錄以來最高的。
本報記者把握的一份閔行區住房保障和衡宇治理局的“閔房管[2009]287號”文件顯示，嘯宇公司在2009年向該局申請對劉傢入行拆遷，而該文件終極裁決要求劉光嘉應在遭到裁決書之日起15日內搬離舊址。
然而，上述文件明白規則，此裁決合用的范圍僅為劉傢在宅基地上建起的407.91平方米室第。2011年11月，閔行區房管局又向閔行區法院申請履行上述裁決文件，法院在準許房管局作出拆遷裁決的同時也入一個步驟確認，劉傢應被履行拆除的僅限於上述407.91平方米宅基地上的衡宇，而對4800平方米的承包魚塘是否應被拆除，法院並未作出裁定。
“此外，咱們在查詢拜訪中還發明，2009年，由閔行區房管局依據由嘯宇提供的《衡宇拆遷許可證》而作出的裁決也存在過錯，”劉光嘉代表lawyer 胡炯明對本報記者稱，“嘯宇的《衡宇拆遷許可證》核準拆遷面積為1000平方米，但嘯宇對劉傢地點安泰村的其餘五戶村平易近衡宇入行拆遷後，累計曾經拆除瞭1450平方米的修建。是以，閔行區房管局依據這份拆遷許可證，裁決嘯宇拆除劉傢宅基地上修建是沒有根據的。”
“告狀後，一中院的法官數次對我表現，此案案情復雜，但會盡力推進相干法令步伐的入行”，胡炯明歸憶稱，“而現實上，咱們早曾經實現瞭申請行政賠還償付的前置步伐。”
胡所稱的前置步伐，恰是2012年10月25日由閔行區當局向申請行政賠還償付的劉光嘉和老婆作出的《不予行政賠還償付決議書》，這份序號為[滬閔府賠字（2012）第1號]的文件，作出瞭不予賠還償付劉光嘉喪失的決議。今後，劉光嘉不平閔行區當局的決議，遂將當局告上法庭。
“一中院法官也在與我溝通時表現，閔行區當局作出不予賠還償付的決議後，劉光嘉曾經有瞭告狀當局的基礎根據，”胡炯明歸憶稱，“同時法官也表現將當真處置咱們的告狀。”
不外，劉光嘉的行政告狀狀在2012年11月20日投遞上海市第一中級人平易近法院立案庭後，至今仍未收到任何來自法院的通知，而依據法令，一中院本應在七日內作出受理與否的決議。
而在劉傢被強拆的宅基地和承包魚塘上，曾經很難再望出曾遭洗劫的陳跡–新的商品樓已拔地而起。
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